Jak co roku w kwietniu przypada nie tylko termin na rozliczenie podatku PIT z tytułu umów o pracę (PIT-37), czy też działalności gospodarczej (PIT-36 / PIT-36L).

Nie zapominajmy bowiem, że każdy kto dokonał prywatnej sprzedaży nieruchomości, w tym:

a) mieszkania,

b) domu,

c) lokalu użytkowego,

d) budynku,

oraz, co najczęściej jest pomijane:

e) gruntu,

- jest zobowiązany do rozliczenia tej sprzedaży w deklaracji PIT-39 w terminie do ostatniego dnia kwietnia danego roku podatkowego.

Podkreślenia wymagają dwie kwestie:

Pierwsza, wyłączenie tego obowiązku w sytuacji, jeśli sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości.

Druga, wyłączenie tego obowiązku, jeśli sprzedaż nastąpiła w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a nieruchomość była tam traktowana jak towar handlowy.

Szczegółowo powyższa tematyka została poruszona na łamach naszego blogu w serii postów:

1. PIT-39 Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat

https://porozmawiajmyopodatkach.pl/nowosci/pit-39-sprzedaz-nieruchomosci-przed-uplywem-5-lat/

2. PIT-39 Ulga mieszkaniowa

https://porozmawiajmyopodatkach.pl/pit/pit-39-ulga-mieszkaniowa/

3. PIT-39 a umowa najmu

https://porozmawiajmyopodatkach.pl/nowosci/pit-39-a-umowa-najmu/

4. PIT-39 a umowa dożywocia

https://porozmawiajmyopodatkach.pl/nowosci/pit-39-a-umowa-dozywocia/

5. Sprzedaż nieruchomości przed 5 letnim okresem a ekspektatywa

https://porozmawiajmyopodatkach.pl/pit/sprzedaz-nieruchomosci-przed-5-letnim-okresem-a-ekspektatywa/