Zgodnie z informacją Ministerstwa Finansów z sierpnia 2025 r.

Fundacje Rodzinne co Proponujemy?

1. Wyłączymy na 3 lata ze zwolnienia podatkowego przychody z tytułu zbycia składników majątku wniesionych lub przekazanych fundacji rodzinnej.

2. Obejmujemy fundacje rodzinne opodatkowaniem z tytułu udziału w kontrolowanej jednostce zagranicznej (CFC).

3. Doprecyzujemy zasady opodatkowania w sytuacji, gdy fundacja rodzinna posiada udział w zagranicznej spółce transparentnej podatkowo.

4. Wyłączymy ze zwolnienia podatkowego przychody z najmu krótkoterminowego.

W punkcie czwartym stanowiska ministerialnego wskazano, że planowane jest wyłączenie ze zwolnienia podmiotowego od podatku CIT (por. art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej) przychodów tzw. najmu krótkoterminowego (to jest kwaterunku).

Moim zdaniem jest to interesujące z dwóch powodów:

1. Dotychczasowa praktyka orzecznicza organów podatkowych - pomimo odmiennego stanowiska sądów administracyjnych oraz doktryny prawa podatkowego, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w miarę konsekwentnie uznawał, że przychody fundacji rodzinnych uzyskiwane z tzw. najmu krótkoterminowego nie są objęte zwolnieniem od podatku CIT;

2. Skutek obecnej regulacji – skoro Ministerstwo Finansów dopiero planuje wprowadzić przepis nowelizacyjny wyłączający takie przychody z zakresu zwolnienia, to oznacza, że na gruncie aktualnie obowiązujących przepisów przychody te właśnie korzystają ze zwolnienia od podatku CIT i mieszczą się w katalogu z art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.

Wniosek zatem taki - stanowisko Ministerstwa Finansów zapowiadając zmianę prawa, pośrednio potwierdza, że obecnie fundacje rodzinne mogą obejmować zwolnieniem od podatku CIT przychody z tytułu tzw. najmu krótkoterminowego, co przeczy dotychczasowej praktyce interpretacyjnej Dyrektora KIS.